2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市北区
195.6万円/㎡
前年比+22.3%
シエリアタワー大阪天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
/ 天満橋駅 徒歩4分
2022年築 / 30階建 / 172戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
9,692万円
143.6万円/㎡
6,105
8,496
10,888
13,279
AI査定結果
推定相場価格
9,692万円
143.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,496万円〜10,888万円
125.9万円/㎡〜161.3万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月11日
シエリアタワー大阪天満橋
9,980万円（147.9万円/㎡）/ 13階 / 67.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は135.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 9,980万円 | 147.9万円 | 13階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 12,980万円 | 175.7万円 | 24階 | 73.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 9,280万円 | 148.0万円 | 16階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/25 | 12,250万円 | 181.5万円 | 13階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 7,980万円 | 145.1万円 | 16階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 13,480万円 | 182.5万円 | 24階 | 73.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/16 | 7,980万円 | 151.5万円 | 16階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 8,280万円 | 132.0万円 | 16階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/29 | 8,500万円 | 135.5万円 | 16階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/10 | 6,980万円 | 124.0万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,780万円 | 130.8万円 | 8階 | 36.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 8,280万円 | 111.8万円 | 12階 | 74.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/23 | 6,490万円 | 115.3万円 | 6階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 6,490万円 | 115.3万円 | 1階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 6,490万円 | 115.3万円 | 4階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 17,000万円 | 183.3万円 | 24階 | 92.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 6,290万円 | 111.9万円 | 7階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,680万円 | 121.5万円 | 15階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,580万円 | 104.9万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/19 | 7,680万円 | 113.8万円 | 18階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,780万円 | 115.3万円 | 18階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/15 | 7,880万円 | 116.8万円 | 18階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は144.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | シエリアタワー大阪天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅4分 | 9,980万円 | 147.9万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 13階 / 30階建 | 南 | 2022年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルタワー南森町ル・サンク 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅1分 | 9,490万円 | 140.8万円 | 67.39㎡ | 1LDK | 21階 / 23階建 | 東 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2025/06/08 | プラウドタワー梅田豊崎 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 9,980万円 | 148.9万円 | 67.02㎡ | 1LDK | 22階 / 28階建 | 東 | 2023年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市北区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.9万円）は大阪市北区の平均と比較して24.4%割安です。
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