シエリアタワー大阪天満橋

  • 大阪府大阪市北区天満一丁目

  • / 天満橋駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 30階建 / 172戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
11,580万円
155.6万円/㎡
相場
10,507万円
141.1万円/㎡
6,627
9,213
11,800
14,387
AI査定結果
推定相場価格
10,507万円
141.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,213万円〜11,800万円
123.8万円/㎡〜158.5万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
シエリアタワー大阪天満橋
11,580万円（155.6万円/㎡）/ 11階 / 74.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は136.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1711,580万円155.6万円11階 74.44㎡ 3LDK南東
2025/06/059,980万円147.9万円13階 67.49㎡ 2LDK南
2025/04/2812,980万円175.7万円24階 73.86㎡ 2LDK北西
2025/04/289,280万円148.0万円16階 62.72㎡ 2LDK北
2025/02/2512,250万円181.5万円13階 67.49㎡ 2LDK南
2024/12/267,980万円145.1万円16階 55㎡ 2LDK南
2024/12/1713,480万円182.5万円24階 73.86㎡ 2LDK北西
2024/12/167,980万円151.5万円16階 52.67㎡ 2LDK南
2024/10/018,280万円132.0万円16階 62.72㎡ 2LDK北
2024/09/298,500万円135.5万円16階 62.72㎡ 2LDK北
2024/09/106,980万円124.0万円3階 56.3㎡ 2LDK南
2024/07/288,280万円111.8万円12階 74.03㎡ 3LDK北
2024/07/236,490万円115.3万円6階 56.3㎡ 2LDK南
2024/07/146,490万円115.3万円1階 56.3㎡ 2LDK南
2024/06/166,490万円115.3万円4階 56.3㎡ 2LDK南東
2024/02/2317,000万円183.3万円24階 92.74㎡ 3LDK北東
2024/02/196,290万円111.9万円7階 56.2㎡ 2LDK南
2024/02/186,680万円121.5万円15階 55㎡ 2LDK南
2024/02/186,580万円104.9万円6階 62.72㎡ 2LDK北
2024/01/197,680万円113.8万円18階 67.49㎡ 2LDK南
2023/11/267,780万円115.3万円18階 67.49㎡ 2LDK南
2023/08/157,880万円116.8万円18階 67.49㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は144.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
シエリアタワー大阪天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅4分 11,580万円155.6万円74.44㎡3LDK11階 / 30階建 南東2022年172戸RC
2025/04/13プラウドタワー梅田豊崎
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 7,980万円141.3万円56.48㎡2LDK10階 / 28階建 南2023年126戸RC
2025/07/28ローレルタワー南森町ル・サンク
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅1分 10,990万円148.3万円74.1㎡3LDK18階 / 23階建 南2017年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.5%上昇、大阪市北区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.6万円）は大阪市北区の平均と比較して22%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+18.5%
大阪市北区
199.5万円/㎡
前年比+4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シエリアタワー大阪天満橋
所在地大阪府大阪市北区天満一丁目
交通天満橋駅徒歩4分
築年月2022年
階数30階建
総戸数172戸
建物構造RC
土地権利所有権

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